Inspekce střechy dronem
Kontrola stavu střechy bez lešení, bez plošiny a bez chození po krytině. Poškození nasnímám ve vysokém rozlišení, podklady dostanete do 48 hodin. Když potřebujete dokument, o který se dá opřít, připravím protokol s vyhodnocením nálezů.
Uvidíte střechu dřív, než se ozve stropem
Posunutá taška, prasklé oplechování u komína, ucpané úžlabí, natržená hydroizolace u vpusti. Všechno vzniká nahoře a roky o tom nikdo neví. Zjistí se to obvykle až ve chvíli, kdy začne zatékat — a oprava pak stojí násobek toho, co by stála preventivní kontrola.
Klasické řešení znamená postavit lešení, objednat plošinu nebo poslat někoho po krytině. Drahé, pomalé a někdo přitom pracuje ve výšce. U starší pálené krytiny navíc chůze po střeše škody spíš přidá.
Dron ten krok přeskočí: napřed budete vědět, kde je problém — a teprve pak voláte pokrývače. Většinou jen na jedno místo místo celé střechy.
- Bez lešení
- Bez vstupu na krytinu
- Podklady do 48 h
Každému letu předchází ověření vzdušného prostoru a domluva s majitelem objektu.
Ukázka struktury protokolu — vzor, ne konkrétní zakázka.
Co z inspekce dostanete
Základem každé zakázky jsou podklady — obrazová dokumentace celé střechy ve vysokém rozlišení. Ne složka s dvěma sty snímků bez ladu a skladu, ale záběry roztříděné podle částí střechy, aby se v nich dalo hledat.
Když narazím na něco, co odklad nesnese — utržený plech nad vchodem, prasklou tašku nad obytnou místností — volám vám ještě týž den. To je součást ceny a nečeká se na nic.
Pro jednání s pojišťovnou, reklamaci u pokrývače nebo pro rozhodnutí vlastníků připravím protokol o inspekci. Objednává se zvlášť, protože ho nepotřebuje každý.
Podklady — vždy v ceně letu
- Přehledový snímek celé střechy z kolmého pohledu shora.
- Detailní snímky roztříděné podle částí střechy a stran objektu.
- Odkaz ke stažení do 48 hodin od letu.
- Telefonát týž den, pokud najdu závadu havarijního charakteru.
- Archivace dat u mě, aby šlo příští kontrolu porovnat se současným stavem.
Protokol o inspekci — za příplatek
- Očíslovaný soupis nálezů, každá závada zvlášť s detailním snímkem.
- Jednoznačné umístění závady na střeše.
- Klasifikace závažnosti — co je havarijní, co vada k opravě, co stačí sledovat.
- Doporučení dalšího postupu a míst, kde má smysl ověření zblízka.
- Srovnání s předchozí kontrolou u opakovaných inspekcí.
Cenu protokolu řeknu dopředu spolu s cenou letu. Dodávám v PDF.
Jaké střechy kontroluji
Rozhoduje přístupnost a podmínky v okolí, ne typ objektu. Pokud vaše střecha v seznamu není, ozvěte se.
Rodinné domy
Pálená i betonová krytina, plech, šindel. Stav hřebene, úžlabí, oplechování komína a prostupů, poškození po vichřici.
Bytové domy a SVJ
Ploché i sedlové střechy, stav hydroizolace, vpusti, atiky a světlíky. Podklad pro schůzi vlastníků i pro výběr zhotovitele.
Průmyslové haly a sklady
Velké plochy zvládne dron rychleji než technik na laně. Krytina, spoje, oplechování, prostupy a kotvení technologií na střeše.
Historické objekty a věže
Kostely, věže, komíny a těžko přístupná místa, kde by lešení stálo víc než samotná oprava.
Střechy s fotovoltaikou
Kontrola panelů i krytiny pod nimi. Termovizí najdu hot spoty a odpojené stringy — podrobněji na stránce termovize dronem.
Škody po vichřici a krupobití
Rychlý výjezd, dokud je škoda čerstvá. Snímky slouží jako doklad k hlášení pojistné události.
Co inspekce odhalí
Tři nálezy, na které u střech narazím nejčastěji. Právě kvůli nim má smysl kontrolovat dřív, než se problém projeví zevnitř.
Uvolněné a chybějící díly
Posunutá nebo prasklá taška, utržený plech, uvolněné oplechování atiky. Typicky havarijní kategorie — uvolněný plech ve výšce ohrožuje lidi pod objektem.
Trhliny a vypadané zdivo
U komínů a štítových zdí klíčový ukazatel. Při opakované inspekci je z porovnání snímků vidět, jestli se trhlina rozvíjí, nebo je stabilizovaná.
Koroze a degradace povrchu
U plechových krytin rozhoduje, jestli jde o povrchovou korozi nátěru, nebo už o úbytek materiálu ve spoji. Ze země je to nerozeznatelné.
Ilustrační snímky typových závad. Fotodokumentaci z konkrétní zakázky dostáváte vždy jako součást podkladů.
Dron, lešení, plošina, pokrývač na laně
Každý způsob má své místo. Rozdíl je v tom, kdy ho použít — dron je diagnostika, ostatní jsou přístup k opravě.
| Inspekce dronem | Lešení | Plošina | Pokrývač na laně | |
|---|---|---|---|---|
| Doba do zahájení | Dny | Týdny | Dny až týdny | Dny |
| Kontrola celé plochy | Ano, včetně hřebene a úžlabí | Jen ozeleněná strana | Omezeno dosahem a terénem | Ano, ale pomalu |
| Zásah do krytiny | Žádný | Kotvení do fasády | Podle umístění | Chůze po krytině |
| Práce ve výšce | Žádná | Ano | Ano | Ano |
| Opakovatelnost pro sledování vývoje | Vysoká, stejná trasa i úhly | Nízká | Nízká | Nízká |
| Umožní opravu na místě | Ne | Ano | Ano | Ano |
Co se tím ve skutečnosti šetří
Postavit lešení kolem rodinného domu nebo přistavit plošinu k bytovému domu znamená náklad v desítkách tisíc a týdny domlouvání termínu. Inspekce dronem stojí zlomek a proběhne v řádu dní.
Druhá věc je bezpečnost. Každá hodina, kterou někdo stráví na střeše, je hodina s rizikem pádu. Když se předem ví, kde je závada, stráví tam lidé jen tolik času, kolik je nutné.
Poslední řádek tabulky je podstatný a nebudu ho zakrývat: dron neopraví nic. Jeho smysl je v tom, že než zavoláte pokrývače, budete přesně vědět kde a proč.
Klasický přístup ke střeše: lešení, plošina, práce ve výšce. Inspekce dronem ho nenahradí, ale řekne předem, jestli je vůbec potřeba.
Registrovaný provozovatel UAS
Komerční let s dronem není soukromá zábava. Provoz bezpilotních systémů upravuje nařízení Komise (EU) 2019/947 a dohlíží na něj Úřad pro civilní letectví.
CZEjt5si34ukl5yd-hqy
- Registrace provozovatele UAS u ÚCL — číslo je vyznačené na dronu a v dokumentaci ke každé zakázce.
- Kvalifikace pilota A1/A3 a A2 — A2 znamená let blíž k nezúčastněným osobám, což je v zástavbě zásadní.
- Oprávnění A2 od španělského úřadu AESA nad rámec české kvalifikace.
- Pojištění odpovědnosti pro komerční provoz UAS — doklad doložím před objednávkou.
- Ověření vzdušného prostoru a omezení v okolí před každým letem.
Prakticky nevyřizujete nic. Registrace, ověření prostoru, pojištění i dokumentace jsou moje starost. Vy popíšete, co potřebujete zjistit. Pravidla jsem rozepsal v článku Legálně létat s dronem v ČR.
Střechu čtu i očima bezpečnostního technika
Prevenci rizik dělám přes šest let jako odborně způsobilá osoba podle zákona č. 309/2006 Sb. U bytových domů a hal proto vedle stavu krytiny vidím i to, co se týká pohybu lidí pod objektem a přístupu na střechu — kotvicí body, zábradlí, stav výlezu.
Jak inspekce probíhá
Od prvního telefonátu k předání podkladů uplyne obvykle několik dní. U havarijních situací umím vyrazit do druhého dne.
- ZadáníŘeknete mi adresu, typ střechy a co se na ní řeší. Podle toho navrhnu rozsah snímkování a podobu protokolu.
- Nabídka a termínDostanete pevnou cenu a termín. Nic se neúčtuje podle stráveného času — víte dopředu, kolik zaplatíte.
- Příprava letuOvěření vzdušného prostoru a omezení v okolí, u bytových domů a hal domluva se správcem a ohlášení vstupu.
- SnímkováníNa místě jsem 30–60 minut. Střechu snímkuji systematicky po stranách a částech, aby šlo příště zopakovat stejné úhly.
- ZpracováníVytřídění a roztřídění snímků. Havarijní nález hlásím telefonicky týž den, nečekám na předání dat.
- PředáníOdkaz ke stažení podkladů do 48 hodin. Objednaný protokol dodám v PDF podle domluveného termínu.
Třicet sekund z náletu nad areálem v Libčevsi — sestup nad střechu a přelet po délce haly. Není to inspekční let, ukazuje jen, jak práce s dronem nad objektem vypadá.
Podkrušnohoří mám v dojezdu do půl hodiny — od panelové zástavby v Mostě po výrobní areály na Teplicku.
Ústecký kraj a celá ČR
Sídlím v Bílině, takže mám Podkrušnohoří v dojezdu desítek minut. U inspekcí to hraje roli víc, než se zdá — lety jsou vázané na počasí, a když se otevře vhodné okno, potřebujete pilota, který vyrazí, ne toho, který přijede za týden z druhého konce republiky.
- Bílina
- Most
- Teplice
- Chomutov
- Litvínov
- Ústí nad Labem
- Duchcov
- Osek
- Louny
- Žatec
- Lovosice
- Litoměřice
Mimo Ústecký kraj jezdím po celé České republice, dopravu účtuji sazbou za kilometr z Bíliny. U vzdálenějších zakázek se vyplatí spojit víc objektů do jednoho výjezdu.
Kompletní přehled služeb najdete na stránce služby dronem, lokální nabídku na stránce dronové služby Most a Teplice.
Kolik inspekce střechy stojí
Cena se odvíjí od velikosti a typu střechy, počtu detailů a náročnosti přístupu. Na konkrétní objekt vždy připravím nezávaznou nabídku s pevnou cenou. Protokol se účtuje zvlášť.
| Služba | Cena |
|---|---|
| Inspekce střechy rodinného domu — podklady v ceně letu | od 2 900 Kč |
| Bytový dům, hala nebo větší objekt | dle plochy, kalkulace předem |
| Termovizní kontrola střechy nebo fotovoltaiky | od 4 900 Kč |
| Protokol o inspekci v PDF | za příplatek, cena předem |
| Doprava z Bíliny | 12 Kč/km |
Ceny jsou orientační. Kompletní přehled včetně toho, co cenu posouvá nahoru a dolů, i modelové příklady zakázek najdete v samostatném článku.
Inspekce střech je jen část toho, co dronem dělám
Kompletní přehled je na stránce služby dronem. Nejčastěji na inspekce střech navazují tyhle tři.
Průmyslové inspekce dronem
Komíny, stožáry, chladicí věže a pláště hal bez lešení a bez odstávky provozu.
Termovize dronem
Hot spoty na fotovoltaice, zatékání do plochých střech a tepelné úniky, které v běžném snímku nejsou vidět.
Dronové služby Most a Teplice
Lokální nabídka pro Mostecko a Teplicko s nejrychlejším dojezdem.
Na co se ptáte nejčastěji
Kolik stojí inspekce střechy dronem?
U rodinného domu začíná na 2 900 Kč a v ceně letu jsou vždy podklady, tedy kompletní fotodokumentace. U bytových domů a hal se cena odvíjí od plochy střechy a počtu detailů, které je potřeba nasnímat. Protokol o inspekci se účtuje zvlášť, protože ho nepotřebuje každý zákazník. K ceně se připočítává doprava 12 Kč/km z Bíliny. Konečnou částku posílám předem, po zakázce se nic nedoúčtovává.
Co přesně dostanu jako výstup?
Přehledový snímek střechy shora a detailní fotografie ve vysokém rozlišení, roztříděné podle částí střechy, s odkazem ke stažení do 48 hodin od letu. Pokud si objednáte protokol, dostanete navíc PDF s očíslovaným soupisem nálezů, umístěním každé závady, klasifikací závažnosti a doporučením dalšího postupu. Snímky si můžete ponechat a volně je předat pokrývači i pojišťovně.
Uzná takový protokol pojišťovna?
Klienti fotodokumentaci a protokol běžně používají jako podklad při hlášení škody i při jednání se zhotovitelem. O uznání pojistné události ale vždy rozhoduje pojišťovna a její likvidátor — protokol je doklad o stavu střechy, ne rozhodnutí o plnění.
Nahradí inspekce dronem odbornou prohlídku pokrývače?
Ne a ani se o to nesnažím. Dron neopraví nic a nenahradí prohlídku, u které je potřeba se krytiny dotknout. Co dokáže, je dodat kvalitní obrazový podklad z míst, kam se běžně nedostanete, a předem ukázat, kam má smysl poslat lidi. V praxi se tím prohlídka zrychlí a zlevní, protože se nedělá naslepo po celé ploše.
Musím být doma? Potřebujete přístup dovnitř?
Do objektu vstupovat nemusím, stačí přístup na pozemek a možnost bezpečného vzletu. U bytových domů a hal stačí, když je někdo přítomen kvůli vpuštění na pozemek. Nájemníky ani provoz nálet nijak neomezí.
Za jakého počasí se dá létat?
Létá se za dobré viditelnosti, beze srážek a při slabším větru. Termín proto potvrzuji podle předpovědi, zpravidla den předem. Pokud počasí nevyjde, přesuneme let na nejbližší vhodný den — nic za to neplatíte.
Je let nad domem legální? Co sousedé?
Jsem registrovaný provozovatel bezpilotního systému u Úřadu pro civilní letectví pod číslem CZEjt5si34ukl5yd-hqy a mám kvalifikace pilota A1/A3 a A2 podle nařízení Komise (EU) 2019/947, k tomu oprávnění A2 od španělského úřadu AESA a pojištění odpovědnosti pro komerční provoz. Vy si nemusíte vyřizovat žádné povolení ani ohlášení — ověření vzdušného prostoru i dokumentace jsou moje starost. Snímkuji výhradně objekt, který je předmětem zakázky.
Dá se dronem zkontrolovat i střecha bytového domu nebo haly?
Ano, u velkých ploch je to nejrychlejší způsob vůbec. U bytových domů slouží podklady jako materiál pro schůzi vlastníků a pro výběr zhotovitele, u hal navazuje inspekce střechy na průmyslové inspekce dronem, kde řeším i pláště, komíny a technologie na střeše.
Provádíte inspekce střech v Mostě, Teplicích a Bílině?
Ano, Ústecký kraj je moje domovská oblast. Sídlím v Bílině a běžně pracuji v Mostě, Teplicích, Chomutově, Litvínově, Ústí nad Labem, Duchcově, Lounech i Žatci. Lokální nabídku najdete na stránce dronové služby Most a Teplice. Na zakázky mimo kraj jezdím po celé České republice, dopravu účtuji sazbou za kilometr z Bíliny.
Jak rychle se dá termín domluvit?
Běžně do několika dnů podle počasí. Když jde o havárii nebo čerstvou škodu po vichřici, snažím se vyrazit do druhého dne — v takovém případě rovnou zavolejte.
Potřebujete vidět, co je se střechou?
Napište mi adresu a co se na střeše řeší. Ozvu se s návrhem rozsahu, termínem a pevnou cenou — nezávazně a bez čekání na obchodníka.